A Louer T2 – Hypercentre de Toulouse – Capitole – Compans – Saint Sernin – Fac de Droit

J’ai un appartement qui va se libérer le 30 Novembre 2009 situé au 1er étage du 15 Rue Albert Lautmann – 31000 Toulouse

C’est un T2 composé d’un séjour avec coin cuisine équipé frigo, evier, cuisson et rangements, séparé par un bar, une chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire, lavabo WC

Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants

loyer 550 + 30 euros de charges (taxe d’enlevement des ordures ménagères, EDF de l’escalier et eau froide)

immeuble de 8 appartements – quartier calme

Face à la fac de droit, proche Capitole et Compans

libre au 01/12/2009

pas de frais d’agence

Photos ici http://cid-f6a3eb5802f350b2.skydrive.live.com/browse.aspx/Appartement%20no%203%20-%20T2

Garant physique obligatoire 

me contacter pour plus d’infos au 06 84 14 45 32

ou yves.puech@free.fr

Appartement T1 à louer à Toulouse

Je loue un appartement de 25 m2 composé d’une pièce principale, un coin cuisine séparé, un salle de bain/WC

Dans la pièce principale, il y a un grand placard, la cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un évier, de 2 plaques chauffantes et de placard au dessous et en dessus de l’évier.
En salle de bains, il y a un lavabo, une baignoire et un WC.

Le loyer mensuel est de 400€ + 30 € de charges
Dans les charges, il y a l’eau, la taxe des ordures ménagères et l’entretien des parties communes
Le compteur électrique est au nom du locataire.

L’appartement est situé Place du Peyrou, face à la fac de droit, proche du Capitole et de St Sernin. Il est au 2eme étage d’un immeuble qui en compte 3. La porte principale est gérée par un badge individuel et un interphone.

Auncun frais d’agence ni de rédaction de bail.
Un mois de dépôt de garantie
Caution obligatoire
Libre au 23/05/2009

Pour me contacter
yves.puech@free.fr ou tel 06 84 14 45 32
 

 

 

Célina WINTERSTEIN

 Locataire indélicate …

 

Son adresse :

 

Célina Winterstein

R+2

4 Rue du gaz

12000 RODEZ

 

ou

 

Célina Winterstein

Chez Mr COUSTEIL Alain

Appartement de fonction Lycée Alexis Monteil

14 Rue Carnus

12000 RODEZ

 

tel  HR : 05 65 78 90 53

ou  HB lycée Monteil :  05 65 67 25 00

Maison à louer – Rodez – 12450 La Primaube

Maison de type T4 situé en banlieu de Rodez – Centre ville de La Primaube 12450 sur un terrain cloturé privatif

Maison composée d’un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, salle de bains, WC, Garage, cellier, 2 places de parking extérieures

Construction récente 2001

Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle et plancher chauffant faisant également l’eau chaude, carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, mitigeurs

Loyer mensuel : 680 €

Pas de charges (hors taxe sur les ordures ménagères une fois/an) , pas de frais d’agence, de frais de rédaction de bail

1 mois de dépôt de garantie

Libre 15/02/2009 mais peut être libérée au 15 Décembre 2008

Contact :
tel 06 84 14 45 32
mail : yves.puech@free.fr

 

Arbitre de rugby à Rodez

 

Que penseriez-vous d’un arbitre de rugby qui mettrait un avertissement à un joueur en début de match, avant le coup d’envoi  en prétextant qu’il pourrait peut-être mettre un mauvais coup à son adversaire ?

 

hein ? vous en penseriez quoi ?

 

C’est ce qui m’est arrivé récemment.

 

J’avais un locataire arbitre de rugby. Les paiements étaient réguliers, tout allait bien. Il a décidé de faire  construire une maison. Il a donc posé son préavis de 3 mois comme convenu dans le bail. Au bout d’un mois 1/2, il n’a plu payé son loyer. J’ai pensé que, faisant construire, il était un peu juste financièrement, et comme j’avais 2 mois de dépot de garantie , une famille très correcte, je ne me suis pas fait de souci. Une lettre de relance, restée sans réponse, mais c’est tout.

 

Pour l’arranger, nous faisons l’état des lieux un dimanche matin.

 

En faisant l’état des lieux, je lui dit qu’il aurait pu me passer un coup de fil de courtoisie justifiant le fait qu’il ne payait pas le loyer.

 

Et là ….

 

il m’explique que  qu’il pensait que je ne lui rendrait pas le dêpot de garantie, et que, donc, il le déduisait du loyer ….

 

Trop fort l’arbitre ! la sanction avant l’acte répréhensible …

 

Si cette personne savait lire, elle aurait vu marqué en toute lettre que le dépôt de garantir servait à couvrir les dégradations et ne pouvait en aucun cas être utilisé comme derniers mois de loyer, mais  être arbitre de rugby n’oblige pas forcément la maîtrise de la lecture ….

 

Il est de l’immobilier comme du rugby, il y a des règles à respecter … mais si  c’est l’arbitre  qui triche …

 

 

 

 

 

 

 

Mon chantier en cours

Pour le moment, je refais la toiture d’une maison. J’en suis à la moitié.  c’est une 4 faces, et je fais mes premiers arrêtiers en bardelli. Jusqu’à présent, je faisait les arrêtiers avec des profils zinc, mais faut bien progresser ! … Pour le reste, c’est du banal.

 

Les tuiles avaient vieillies et se délitaient, surement dues à une cuisson irrégulière, car certaines sont comme neuves alors que d’autres sont pourries.  Elles avaient été fabriquées à Viviez, un peit village àsitué à 40 kms de cette maison (Tuilerie Fernand Bories).

 

  

 

A louer : Appartement Toulouse (trop tard !)

—————– Appartement déjà loué  —————— 

 

J’ai à louer un appartement

 

Adresse : 15 Rue Albert Lautmann

Angle rue Albert Lautmann / Rue des Lois

Place du Peyrou

centre ville de Toulouse , pres de la FAC de Droit, Ozenne, Ecole TUNON, UT1, Saint Sernin, Capitole, Compans

Surface 38 m2

3ème étage d’un immeuble de 8 appartemant + 2 commerce

 

Pièce principale en L avec coin cuisine séparé par un bar

Cuisine avec évier plaques vitro, réfrigérateur, placards

Salle de bains avec lavabo baignoire wc

TNT interphone badge

 

Prix 450€

Charges 30€

Dispo 01 Juillet 2008

 

Visites le 30 Juin à partir de 11h

Signature du bail et état des lieux en suivant

1 mois de dépot de garantie

Garant si pas de revenus

Pas de frais d’agence  ou de rédaction de bail

 

Me contacter ou prendre rendez-vous pour la visite 

Jusqu’a lundi 7h mail yves.puech@free.fr

mon tèl  06 84 14 45 32

  

 

  

 

Maison à louer – La Primaube

J’ai une maison à louer au centre ville de La Primaube  – 12450

 

C’est un T4 (80m2 environ sur 2 étages) composé de 3 chambres, séjour avec cuisine  séparée par un bar, salle de bains et WC, grande terrasse

 

Chauffage fuel par chaudière basse température, radiateurs fonte, programateur hebdomadaire, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, tous robinets mitigeurs.

 

Cette maison a un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain cloturé. de 500m2. Proximité centre commercial, écoles, commerces …

 

tous les compteurs  (électrique, eau, téléphone) sont au nom du locataire

 

Le loyer est de 650euros .

 

elle sera libre au 23 septembre 2008, mais les locataires actuels auront fini de déménager au 23 Aout.

 

Pour me contacter : 06 84 14 45 32 ou yves.puech@free.fr

 

 

Recapitulatif locations en cours

 

Studio Fac de droit Toulouse  (loué)

Appart T1 Fac de droit Toulouse (loué)

Appart T3 IUT Rodez (loué)

Maison T4 La Primaube (en cours)

Maison T5 La primaube (loué)

 

Encore une autre , mais je crois que je l’ai louée à Frédérique

 

   http://www.dailymotion.com/swf/x6bxv&related=1
Location réservée

 

 

 

Pas que la moto dans la vie ….

pas de moto le 04 Septembre 2007, je me suis amusé avec une mini-pelle … bon ok, c’est pas les mêmes sensations …